2025년 7월, 분양가 상한제 적용된 올림픽파크 포레온 무순위 청약 시작! 시세 반값 로또 아파트, 서울 무주택자 필독 정보
시세 반값 ‘로또 아파트’…분양가 상한제 적용된 마지막 기회!
2025년 7월 10일(목)~11일(금), 서울 강동구 둔촌동에서 올림픽파크 포레온 무순위 청약(줍줍)이 열립니다. ‘시세 절반’이라는 조건은 분양가 상한제 적용 덕분인데요, 청약통장 없이 신청 가능하고, 실거주·투자 모두 매력적인 단지로 주목받고 있습니다.
📌 무순위 청약 핵심 요약
- ✅ 84㎡ 분양가 12.5~13.1억, 실거래가 26억 수준
- ✅ 분양가 상한제 적용…시세보다 최대 50% 저렴
- ✅ 무주택자 · 청약통장 없이 신청 가능
- ✅ 총 4세대 한정 공급 (84㎡ 2세대 / 59㎡ 1세대 / 39㎡ 1세대)
🗓️ 청약 일정과 신청 조건
청약 접수일: 2025년 7월 10일(목) ~ 11일(금)
당첨자 발표일: 7월 15일(화)
청약홈(applyhome.co.kr)에서 온라인 접수 진행
- 📍 서울시 거주 무주택 세대 구성원
- 📍 만 19세 이상
- 📍 청약통장 불필요
🏠 분양 세대 구성 및 분양가
| 전용면적 | 세대수 | 분양가 | 최근 실거래가 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2세대 | 12.5억 / 13.1억 | 26억 |
| 59㎡ | 1세대 | 10.8억 | 22.3억 |
| 39㎡ | 1세대 | 6.98억 | - |
🚇 교통 환경
- 🚉 5호선 둔촌동역 도보 3분
- 🚉 9호선 둔촌오륜역 도보 이용 가능
- 🚌 간선·지선 버스 다양, 강남·잠실 접근 우수
- 🚗 올림픽대로, 강변북로 진입 쉬움
📍 입지 특징
강동구 둔촌동은 전통적인 서울 동남권 거주지로, 풍부한 녹지와 학교, 교통망이 모두 갖춰진 지역입니다. 포레온은 바로 옆에 올림픽공원이 위치하며, 강남권과도 20분 내 접근 가능해 실거주 선호도가 매우 높습니다.
🏪 생활 인프라
- 🏥 서울아산병원, 강동성심병원 차량 10분
- 🛒 이마트, 롯데마트, 현대백화점, 스타필드 인근
- 🌳 올림픽공원, 둔촌근린공원, 한강시민공원
- 📦 대형 택배·편의시설 밀집
🏫 교육 환경
- ✅ 둔촌초, 명일초, 중앙중, 배재고, 한영외고 등 밀집
- ✅ 강동구 학원가 도보권 위치
- ✅ 포레온 내 중학교 분교 설립 예정 (2029년 개교 목표)
💸 주변 아파트 시세 비교
- 📍 래미안 명일역 솔베뉴 84㎡ 실거래가 약 24억
- 📍 둔촌 푸르지오 84㎡ 실거래가 약 22억
- 📍 헬리오시티 84㎡ 평균 25~26억
로 서울 신축 중 최고 수준 시세 차익을 기대할 수 있습니다.
📲 청약홈 무순위 신청 방법
- 1️⃣ 청약홈 접속
- 2️⃣ 로그인 또는 본인인증
- 3️⃣ 무순위 청약 메뉴에서 올림픽파크 포레온 선택
- 4️⃣ 신청서 작성 후 제출
💬 마지막 한마디
서울 무주택자라면 이번 포레온 무순위 청약은 놓치면 다시 없을 로또급 기회입니다. 84㎡ 시세차익만 13억 수준. 교통, 학군, 생활환경, 분양가… 어느 하나 빠지지 않는 완성형 단지입니다.